Winnenden

Ihr Haus in Winnenden – Meisterhaft saniert, Garten-Oase inklusive

650.000 €
Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 130 m²

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Raum für ein komfortables Familienleben. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein offenes Wohngefühl. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine abschließbare Garage rundet das Angebot ab, so ist Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht.

Ortsangaben
Ort
71364 Winnenden
Flächen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 214 m²
Anzahl Zimmer
5
teilbar ab m²
ca. 130 m²
Preisangaben
Kaufpreis
650.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Kategorie
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Gegend Winnenden im Stadtteil Schelmenholz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe – perfekt für ein harmonisches Familienleben

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Weitere Beschreibung

Der Verkauf und die Betreuung dieses Objektes geschieht ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeinen Geschäftsbedingungen maßgeblich sind.

Garage
Ja

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Über drei Etagen verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vollständig ausgebaute Kellerbereich stellt zusätzlichen Stauraum bereit und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Lagerfläche. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, zu entspannen oder gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen. Im Dachgeschoss hatte man ursprünglich eine weitere sanitäre Einrichtung geplant und hat daher mit den Ausbaumaßnahmen begonnen. Diese Ausbaumaßnahmen können nach persönlichem Bedarf individuell weitergeführt werden.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als eine praktische und gut ausgestattete Immobilie, die sowohl funktionale Ansprüche erfüllt als auch ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Konz, Siegfried
Calwer Straße 19
70173 Stuttgart
Baujahr laut Energieausweis2014
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.06.2035
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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