Schwieberdingen

Südbalkon sucht neue Eigentümer

220.000 €
Kaufpreis220.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Baujahr2005

Objektbeschreibung

Sonnige Aussichten, bei dieser 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Südbalkon und Tiefgaragenplatz.

Ein geräumiger Südbalkon, drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein überschaubares Haus mit nur acht Parteien.
Diese ca. 75 m² große Wohnung in Schwieberdingen verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem naturnahen Umfeld.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 2005 erbauten Hauses.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Mieter möchten ausziehen und suchen bereits nach einer passenden neuen Wohnung. Wir unterstützen sie aktiv bei dieser Suche. Damit eröffnet sich auch für Kaufinteressenten mit eigenen Wohnplänen eine interessante Perspektive. Der konkrete Zeitpunkt einer möglichen freien Übergabe hängt vom weiteren Verlauf der Wohnungssuche ab und wird im persönlichen Gespräch abgestimmt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 900 Euro, zuzüglich einer vereinbarten Nebenkostenpauschale von 500 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 611 Euro.
Einzelheiten zum Mietverhältnis und zur Zusammensetzung des Hausgeldes erläutern wir Ihnen gerne.

Entdecken Sie eine Wohnung mit großzügigem Außenbereich, praktischer Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen dieses besondere Angebot gerne persönlich vor.

Ortsangaben
Standort
71701 Schwieberdingen
Flächen
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
teilbar ab m²
ca. 75 m²
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
220.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Hausgeld
611 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Die Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Anzahl Stellplätze
1
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt

Lage

Das gewachsene Wohngebiet Mühläcker bietet ein reizvolles Umfeld für Menschen, die gerne im Grünen leben. Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Bewegung und Erholung ein.

Schnell aus der Stadt und eintauchen ins Wohlfühl-Paradies.

300 m zum Bahnhof und Bushaltestelle - Verkehrsberuhigte 30er Zone - 500 m zum Hallenbad uns 900 m ins Stadtzentrum.
Abfahrt über AB.Ausfahrt-Stuttgart-Zuffenhausen au die B10 Richtung Vaihingen, Abfahrt Schwieberdingen-Ost immer geradeaus, im Zentrum links in die Bahnhofstraße, über`s Bahngleis in die Verlängerung Nippenburger Straße, dem Straßenverlauf folgen und links in die Richard-Wagner-Straße einbiegen.
Mit dem Auto ca 15 min (14 km) bis Stuttgart-Zentrum.

Naherholung pur!
Genießen Sie den Blick in die Natur und über den Golfplatz von einer der letzten Baulücken im Gewachsenen Einfamilienhauswohngebiet Mühläcker. Direkt vor Ihrer Hautür finden Sie endlos schöne Fahrrad und Wanderwege.

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Weitere Beschreibung

Trotz größter Sorgfaltspflicht können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen, da diese allein auf die vom Verkäufer gemachten Informationen und Daten beruhen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Verkauf und die Betreuung dieses Objektes geschieht ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeinen Geschäftsbedingungen maßgeblich sind.

Stellplatz
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Ausstattung

Ihr besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichen. Hier findet sich Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, blühende Pflanzen und entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Neben Wohn- und Schlafzimmer bietet das dritte Zimmer Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, etwa als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und WC. Ein separates Gäste-WC und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Ausstattung.

Ihr Ansprechpartner

Baujahr2005
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.12.2028
Endenergieverbrauch109,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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