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Liebe Leserinnen und Leser,
Der neue Mietspiegel für Stuttgart ist da – und die gute Nachricht für Stuttgarter Mieter möchte ich gleich vorweg nennen:
Die Mietpreise steigen nur moderat um durchschnittlich 4,8 Prozent.
Doch was bedeutet das konkret für Mieter, Vermieter und Immobilienbesitzer? Als erfahrene Immobilienmakler in Stuttgart mit 90-jähriger Tradition erklären wir Ihnen, warum der neue Mietspiegel 2025/2026 für Transparenz sorgt, wie Sie ihn nutzen können und welche Chancen er bietet.
Ab dem 1. Januar 2025 gilt der neue Mietspiegel in Stuttgart, der die durchschnittliche Miete um 4,8 Prozent ansteigen lässt. In einer Zeit steigender Lebenshaltungskosten sehen wir hier eine vergleichsweise moderate Entwicklung und bringt Stabilität auf den angespannten Wohnungsmarkt.
Besonders wichtig: Der Mietspiegel wurde auf Basis von 4.877 ausgewählten Mietverhältnissen erstellt, wodurch er rechtssicher und transparent ist. Er bietet sowohl Mietern als auch Vermietern eine zuverlässige Orientierung zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Für Mieter ist der neue Mietspiegel ein wichtiges Instrument, um ihre Rechte zu schützen.
Gerade in stark nachgefragten Stadtlagen wie Stuttgart-West, Mitte oder Degerloch behalten Mieter so den Überblick über die Preisentwicklung.
Auch Vermieter profitieren vom Mietspiegel, da er klare Richtwerte für die Mietpreisgestaltung bietet:
Stuttgart bleibt einer der gefragtesten Wohnstandorte in Deutschland. Doch wie überall hängen die Mietpreise stark von Lage, Größe und Ausstattung der Wohnungen ab. Der Mietspiegel berücksichtigt dabei unter anderem:
Wer als Immobilienbesitzer seine Wohnung neu vermieten möchte, erhält mit dem Mietspiegel eine verlässliche Grundlage zur Mietpreisfindung. Wer als Mieter nach einer Wohnung sucht, kann die ortsübliche Vergleichsmiete realistisch einschätzen und gezielt Angebote vergleichen.
Der Mietspiegel ist nicht nur für Mieter und Vermieter von großer Bedeutung, sondern auch für Investoren und Immobilieneigentümer:
Der neue Mietspiegel für 2025/2026 sorgt für Transparenz, Stabilität und Sicherheit auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt. Mieter, Vermieter und Immobilienbesitzer haben damit ein verlässliches Werkzeug, um faire Mietpreise zu verhandeln und Entscheidungen auf fundierter Basis zu treffen.
Als Stuttgarter Maklerfirma mit Tradition unterstützen wir Sie gerne bei allen Fragen rund um den Mietspiegel, die Bewertung Ihrer Immobilie und die optimale Mietpreisgestaltung. Ob Sie Ihre Immobilie vermieten, verkaufen oder neu bewerten möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Know-how zur Seite.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen – wir sind für Sie da!
Ihr Team von W+V Schweizer Stuttgart
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