Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spraitbach – ein wunderschönes KfW-55-Einfamilienhaus, das Naturnähe und modernes, nachhaltiges Wohnen auf beeindruckende Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 562 m², eingebettet am Waldrand, bietet dieses Haus alles, was Familien brauchen, um das Leben im Grünen in vollen Zügen zu genießen.

Das 2020 erbaute Haus strahlt durch die Verwendung natürlicher Materialien wie Holz und umweltfreundlicher Naturfarben eine warme und einladende Atmosphäre aus. Bereits beim Betreten spüren Sie die Verbindung zur Natur – große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und eröffnen den Blick in den gepflegten Garten, der über eine Zisterne bewässert wird. Dieser bietet viel Platz für Kinder, Haustiere und sogar die Möglichkeit, eigenes Gemüse oder Kräuter anzubauen. Hier erleben Sie echtes Landleben!

Im Erdgeschoss finden Sie einen weitläufigen, offenen Küchen- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Durch die großen Fenster haben Sie von fast jedem Raum aus einen Blick in den Garten, sodass Sie stets mit der Natur verbunden bleiben. Der helle Wohnbereich mit seiner natürlichen Gestaltung bietet Raum für Entspannung und Rückzug, während eine Glaskassettentür das Wohn- vom Entspannungszimmer trennt und so für zusätzliche Ruhe sorgt.

Das Obergeschoss bietet mit fünf Zimmern, die teilweise mit Erlebnisbetten ausgestattet sind, viel Platz für Ihre Familie. Jedes Zimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sodass sich hier kleine und große Kinder wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Obergeschoss ab und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie.

Das Haus ist perfekt für Familien, die eine nachhaltige und naturverbundene Lebensweise schätzen. Dank der umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und der effizienten Fußbodenheizung wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und umweltbewusst.

Die Lage am Waldrand von Spraitbach ist ein Paradies für Naturliebhaber. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege und Sie haben täglich die Möglichkeit, die Schönheit der Natur zu genießen – ob bei einem morgendlichen Spaziergang oder einem entspannten Nachmittag auf der Terrasse mit Blick auf die Felder und Wiesen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie ohne Auto mobil bleiben.

Ihre Vorteile im Überblick:
- Moderne KfW-55-Effizienzhausbauweise für nachhaltiges Wohnen
- Offene, lichtdurchflutete Räume mit natürlichen Materialien
- Großzügiger Garten mit Zisterne zur umweltfreundlichen Bewässerung
- Perfekt für Familien, mit fünf Zimmern und Erlebnisbetten
- Ruhige Lage am Waldrand mit direktem Zugang zur Natur
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe

Dieses einzigartige Zuhause vereint moderne Architektur mit einer naturnahen Lebensweise und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Ihre Kinder in einer gesunden, natürlichen Umgebung aufwachsen, während Sie die Vorzüge eines nachhaltigen Lebensstils genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und den Traum vom naturnahen Wohnen zu verwirklichen.